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SERVICIOS

 


GESTIÓN DE VENTA EXCLUSIVA DE INVOFINCA INMOBILIARIA 6 MESES HONORARIOS 5%-MÍNIMO 5000€


 

Le Aseguramos La Venta De Su Vivienda Al Mejor Precio Y En El Menor Tiempo, sin riesgos

 
 
  • Acceso a Gran Cartera de Compradores Exclusivos.

  • Asignación de Asesor Personal Exclusivo en todo momento, (Antes, durante y después de la venta).

  • Socio Club Invofinca. (Los socios del CLUB INVOFINCA se beneficiarán De descuentos especiales y exclusivos en muchos productos y servicios.

  • Asesor de Guardia de 9 horas a 21,30 horas, nos Adaptamos a cualquier horario todos los días de la semana incluidos sábados, domingos y festivos, los 365 días al año, para coordinar las visitas a los inmuebles.

  • Informe de Compromiso por Escrito Acciones a Realizar.

  • Estudio de Mercado de Venta de la Zona y Tasación previa de Venta.

  • Nota Simple, para verificación de la inscripción y Titularidad.

  • Certificación Catastral, (Descriptiva y Grafica), verificación de superficie.

  • Confección de Planos de la Vivienda.

  • Elaboración de Informe Previsión de Gastos por la venta de la vivienda.

  • Elaboración de Informe de Coste Plusvalía. (Previo a la compraventa).

  • Certificado Energético de la vivienda.

  • Gestión Cedula de Habitabilidad. (Para garantizar el cambio de suministros).

  • Reportaje Fotográfico Profesional (Interiores, exteriores, entorno).

  • Video Profesional, de todas las estancias y dependencias.

  • Tour Virtual 360º de todas las estancias y dependencias.

  • Alta de Inmueble en Web de INVOFINCA INMOBILIARIA.- Colocación de Carteles en la Fachada del Inmueble.

  • Ubicación de Cartelería iluminada exclusiva en Escaparate de la Agencia.

  • Plan de publicidad programática.

  • Visita al Inmueble por todos los asesores de la Agencia.

  • Asesoramiento de Puesta en Escena HOME-STAMING, para la venta.
     

  • Plan de Venta y Campaña de Marketing Personalizado, para su inmueble. (Lanzamos su inmueble, en canales de venta donde se encuentran compradores con un perfil objetivo para comprar su inmueble, inserción de su inmueble en los mejores portales inmobiliarios Nacionales e Internacionales, poniéndolo de forma destacados y en las primeras posiciones de los listados, para ser vistos por el mayor número de compradores, jornadas de puertas abiertas, ubicación privilegiada de cartelería en nuestro escaparate con pantallas iluminadas.

  • Mailing Directo a clientes objetivos.

  • Posicionar el Inmueble en su Zona. (Contactos con negocios de la zona y vecinos, hablar de la venta del inmueble y dejar carpeta de presentación INVOFINCA INMOBILIARIA).

  • Jornadas de Puertas Abiertas. (Publicación en los medios de comunicación del día y horario de visitas, recibirá regalo por su asistencia, Invitación particulares y otras agencias inmobiliarias).

  • Organización de Salones Inmobiliarios, (para venta de su Inmueble).

  • Campaña de Publicidad y Marketing en Redes Sociales.

  • Recogida del Comprador en su Casa, para VISITAR los inmuebles.

  • 1 Hora de Parking gratuito, para VISITAS a nuestras oficinas.

  • Reporte de Visitas Al Propietario. (Nombre y apellidos del comprador, hora de la visita, comentarios sobre el inmueble y la visita, grado de interés por la compra, negociación precio).

  • Gestión de la Financiación al Comprador , Hasta el 100% (Presentación en 8 Bancos).

  • Gestión de Documentación. (Presentación Documentación en Notaría, para la firma de la escritura de compra-venta y registro de la propiedad, Presentación escritura ayuntamiento para pago de Plusvalía).

  • Seguridad Jurídica y Tributaria en la transacción de la Compra-Venta.

  • Cambio de Suministros, (Luz, Agua, Gas).


     

 

GESTIÓN EXCLUSIVA DE COMPRA DE INMUEBLES EN INVOFINCA INMOBILIARIA

 

Le Aseguramos, La Compra De Tu Vivenda Exclusiva Al Mejor Precio Y Las Mejores Condiciones De Financiación, Con Total Garantia



 

  • 0% COMISION AL COMPRADOR.

  • Acceso a Cartera de Inmuebles Exclusivos.

  • Asignación de Asesor Personal Exclusivo. (Antes, durante y después de la compra).

  • Asesor de Guardia de 9 horas a 21,30, nos Adaptamos a cualquier horario todos los días de la semana incluidos sábados, domingos y festivos, los 365 días al año, para coordinar las visitas a los inmuebles.

  • Socio del CLUB INVOFINCA. (Los socios del CLUB INVOFINCA se beneficiarán De descuentos especiales y exclusivos en muchos productos y servicios.

  • Elaboración de Informe gratuito, previsión de gastos por compra de la vivienda.

  • Gestionamos su Financiación, entre 8 bancos y hasta el 100% del valor de compra.

  • Asesoramiento de pago de cuotas mensual. (Del Préstamo Hipotecario).

  • Gestión de Seguro de Hogar. (Coste gratuito en Campañas).

  • Gestión de Documentación. (Recopilación y presentación documentos en notaría para la firma de la escritura de compra-venta y presentación registro de la propiedad).

  • Gestión de Notaria y Registro al Comprador. (Coste Gratuito en campañas).

  • Gestión de Presentación Impuesto de Transmisiones Patrimoniales en la Junta de Extremadura.

  • Gestión de cambio de Titularidad, (Luz, Agua, Gas).

  • Recogida del Comprador en su casa, para VISITAR los inmuebles.

  • 1 Hora de Parking gratuito, para visitas a nuestras oficinas.




 

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GESTIÓN EXCLUSIVA 4 MESES DE ALQUILER DE INVOFINCA INMOBILIARIA-HONORARIOS UNA MENSUALIDAD DE ALQUILER

 

Le Aseguramos Que El Alquiler Le De Rentabilidad Y No Problemas.

 

 

  • Acceso a cartera de clientes inquilinos exclusivos.

  • Asignación Asesor Personal Exclusivo, (Antes, durante y después del alquiler).

  • Socio del CLUB INVOFINCA. (Los socios del CLUB INVOFINCA se beneficiarán de descuentos especiales y exclusivos en muchos productos y servicios).

  • Asesor de Guardia de 9 horas a 21,30 horas, nos adaptamos a cualquier horario todos los días de la semana incluidos sábados, domingos y festivos, los 365 días al año, para coordinar las visitas a los inmuebles.

  • Informe de Compromiso por escrito acciones a Realizar.

  • Estudio de Mercado del Alquiler de la Zona y Tasación Previa Alquiler.

  • Reportaje Fotográfico y Video Profesional. (Interiores, exteriores, vistas).

  • Lanzamiento de un plan de Alquiler y Marketing Exclusivo, para su inmueble. (Posicionamiento en los mejores portales inmobiliarios, Nacionales e Internacionales, destacando en las primeras posiciones de los listados de búsqueda, para llegar al máximo de clientes arrendadores.

  • Lanzamiento de Mailing Directo, para Captar Clientes Objetivos.

  • Alta de Inmueble en Web de INVOFINCA INMOBILIARIA.

  • Ubicación Exclusiva de Cartelería Iluminada en Escaparate de la Agencia.

  • Colocación Carteles en la fachada de la Vivienda.

  • Visita al Inmueble por todos los asesores inmobiliarios de la Agencia.

  • Posicionar en su Zona el Inmueble. (Contactos con negocios de la zona y vecinos, hablar del alquiler del inmueble y dejar carpeta de presentación INVOFINCA INMOBILIARIA).

  • Campaña de Publicidad y Marketing en Redes Sociales.

  • Asesoramiento Puesta en Escena alquilar la vivienda. HOME-STAMING.

  • Informe del estado de la Vivienda. (Inventario, funcionamiento de maquinaria e instalaciones).

  • 1 Hora de Parking gratuito, para VISITAS a nuestras oficinas (Vendedor-Comprador y propietario e inquilino).

  • Recogida al Inquilino en su casa, para VISITAR los inmuebles.

  • Reporte de Visitas a la Propiedad. (Nombre y apellidos del Inquilino, hora de la visita, comentarios sobre el inmueble y la visita, grado de interés por el alquiler, negociación precio).

  • Nota Simple, para verificación de la inscripción y Titularidad..

  • Certificación Catastral, (Descriptiva y Grafica), para verificación de superficie.

  • Gestión obtención del Certificado Energético y Cedula de Habitabilidad.

  • Confección Planos de la Vivienda.

  • Gestión de Documentación. (Recopilación documentación para la firma del contrato de alquiler de vivienda y registro de la fianza en el registro).

  • Informe de Solvencia. Estudio de la capacidad de pago y situación personal (Asalariados: Contrato de Trabajo, Nominas, Declaración de la renta, Autónomos: declaración renta y declaración de IVA, Pensionistas: Último justificante de la pensión, Cirbe Banco de España nivel de endeudamiento, referencias personales, registro de morosos FIM).

  • Gestión de Servicio ALQUILER SEGURO.

  • Gestionamos la firma del Convenio Arbitral y contratación del Seguro de daños en el Hogar.

  • Confección y supervisión de contrato de alquiler con arreglo a la ley, por los servicios Jurídicos.

  • Gestionamos el depósito y posterior devolución de la fianza.

  • Gestión de cambio de suministros en nombre de la propiedad. (Luz, Agua).

  • Informe de actualización de renta. (La notificación a las partes).

  • Revisión del inmueble al año y confección del informe del estado.

  • Gestionamos la reforma, Pintura y Limpieza, tras salida del Inquilino.





 

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GESTIÓN EXCLUSIVA DE ALQUILER INQUILINOS DE INVOFINCA INMOBILIARIA

 

Le aseguramos disfrutar de su vivienda exclusiva de alquiler con todas las garantías y sin riesgos



 

  • 0% COMISIÓN AL INQUILINO.

  • Acceso a cartera de inmuebles Exclusivos.

  • Asignación de asesor personal exclusivo (Antes, durante y después del alquiler).

  • Socio del CLUB INVOFINCA. (Los socios del CLUB INVOFINCA se beneficiarán De descuentos especiales y exclusivos en muchos productos y servicios).

  • Asesor de guardia de 9 horas a 21,30 horas, nos Adaptamos a cualquier horario todos los días de la semana incluidos sábados, domingos y festivos, los 365 días al año, para coordinar las visitas a los inmuebles.

  • Recogida en domicilio, para VISITAS a inmuebles.

  • Parking 1 hora para VISITAS a la oficina.

  • Elaboración de informe previsión de gastos por alquiler de la vivienda.

  • Informe del estado de la vivienda. (Inventario, funcionamiento de maquinaria e instalaciones).

  • Gestión de documentación. (Recopilación de la documentación, Personal y de solvencia para la firma del contrato de alquiler).

  • Supervisión de contrato de alquiler con arreglo a la ley por los servicios jurídicos.

  • Gestión del depósito y devolución de la fianza.

  • Gestionamos la firma del convenio arbitral.

  • Gestión del cambio de suministros. (Luz, agua, gas).

  • Gestión de servicio de mudanza.

  • Informe de actualización de renta. (Notificación a las partes en tiempo y forma).

 

 

 

 

 

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